Správa a údržba nemovitostí
- evidenci a pasportizaci bytových a nebytových prostorů dle dodaných podkladů
- vedení účtů nájemného, plateb do fondů oprav a záloh na služby a samostatně u každého bytu, resp. nebytového prostoru s aktualizací dle pokynů mandanta
- výpočet záloh na služby včetně vypracování předpisů záloh
- roční vyúčtování všech služeb i dle stavu všech měřidel v bytech i nebytových prostorách ( kromě rozúčtování spotřeby nákladů na teplo a teplou vodu, které vzhledem k nákladnosti programů provádějí specializované firmy )
- evidence a sledování plateb včetně splácení dluhů
- zasílání upomínek neplatičům včetně výpočtu poplatků z prodlení
- vedení podvojného účetnictví družstva včetně evidence všech plateb a úhrad výdajů spojených s činností družstva
- vypracování daňového přiznání daně z příjmů právnických osob
- provedení ročního vyúčtování ekonomiky domu a účetní závěrky a jejich předložení ke schválení orgány majitele nemovitosti
- upozorňování orgánů družstva na neplatiče včetně evidence celkových dluhů
- zasílání upomínek neplatičům nájemného, plateb do fondu oprav, záloh na služby a doplatků z vyúčtování služeb v dohodnutých termínech
- fyzické vedení pokladny majitele nemovitosti
- zajišťování provedení oprav v domě včetně oprav havárií dle stanoveného rozsahu po konzultaci s majitelem nemovitosti
- zajišťování revizí komínů, elektrických rozvodů, vedení plynu, požární bezpečnosti,hromosvodů, výtahu v termínech stanovených právními předpisy
- zajišťování výběrových řízení na větší opravy, případně investice v objektech a s objektem souvisejícími
Tento segment činnosti poskytuje naše společnost obvykle na základě mandátní smlouvy, která umožňuje mandantům bezstarostný výkon svých vlastnických práv :
V současné době poskytujeme mandantům tyto služby :
